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住宅は一生に一度の大きな買い物であり、悩むことも多いはずです。注文住宅を建てる際に後悔しないためには、慎重な計画が欠かせません。この記事では、後悔しない家づくりのポイントについて詳しく解説しています。今回紹介する事柄を含めて、しっかりと情報収集して、いつまでも愛着をもてる家を建てましょう。
なぜ後悔する注文住宅づくりをしてしまうのか
注文住宅を建てる際、後悔するケースは人によってさまざまです。中でも、間取りや動線に関する問題が多いようですが、他にも収納やデザイン、費用、設備など、後悔の理由は多岐にわたります。では、なぜ注文住宅を建てるときに失敗してしまうのでしょうか。注文住宅を建てる際には、将来を見据え、家族が長く快適に過ごせる住まいになるような設計が不可欠です。
選択肢が多すぎる
まず、施工会社やプラン、間取りに建材など、家づくりには無数の選択肢が存在することが後悔の一因です。好みもそれぞれ異なるため、明確な正解は存在しません。よって、住宅展示場を見に行って検討したものの、他のメーカーの家を見るとよさそうに見えてしまい、しっかりと考えて選択できないことが後悔につながります。
家族形態の変化を考えない
家族形態の変化に、だんだんと家がフィットしなくなっていくことも後悔の原因です。子どもが小さいころに合わせて建てた家は、子どもが成長するにつれて間取りが狭くなり、後悔してしまうでしょう。また、おしゃれだからといって、段差を多用した空間演出を取り入れると、老いを感じ始めたころには、住みにくい住宅だと感じてしまいがちです。
建てるときの流行に合わせる
住宅にも流行があり、建ててから数年が経つと、新しいデザインや外観が登場します。年月が経つと住まいと流行の間で差が生まれ、後悔の要因となります。
性能・デザイン面で後悔しない家づくりのポイント
注文住宅を建てる際に、後悔しないためには、性能やデザイン面でのポイントを押さえておくことが重要です。これから紹介するポイントを押さえて、後悔のない家づくりを実現しましょう。
現実の仕様を把握する
まず、現場見学会に参加することが大切です。リアルな間取りや内装を見ることで、漠然とイメージしていた家と異なる、リアルな家の雰囲気や構造を確認できます。家づくりにおいて、想像と現実が異なることがあたりまえであり、イメージだけで選択すると失敗のもとです。担当者に詳しく話を聞くことで、イメージしづらい断熱性などの住宅性能、アフターサービスの内容も確認できます。
余裕のあるスケジュール
さらに、スケジュールに余裕をもつこともポイントです。建築の打ち合わせや設備メーカーの選定には想像よりも多くの時間がかかります。担当者や設計士との綿密なコミュニケーションのために、余裕のあるスケジュールを確保することで、後悔を防げます。納得がいくまで話し合うことが、後悔を避けるための条件です。
要望をしっかり伝える
要望を具体的に伝えることも重要です。間取りや内装の希望を、理由とともに明確に伝えることで、イメージのズレを防げます。建築の基礎知識を身につけることも、要望を伝えるために役に立ちます。施工会社や設計士に一任するのではなく、打ち合わせに積極的に参加し、自らの意見を持ちながら進めることが大切です。
金銭面で後悔しない家づくりのポイント
注文住宅を建てる際、金銭面で後悔しないことは非常に重要です。住宅の購入には多額の資金が必要であり、生活資金に余裕がなくなること、予算をオーバーしてしまうことが、主な後悔する原因です。金銭面でのポイントを押さえて、後悔のない家づくりを実現しましょう。
資金に余裕をもつ
まず、ぎりぎりの生活にならないような、余裕をもった資金計画が必要です。家を建てる際は、多くの場合、ローンを組んで資金調達します。ローンの返済時の生活では、ローンの支払いに加えてメンテナンス費用など、生活を圧迫する可能性がある出費を想定しておかなければなりません。
よって、余裕をもって返済していける程度の、余裕をもった資金計画が、後悔を防ぐ秘訣です。また、補助金制度の活用により、費用の一部を補填できる可能性もあるので、受けられる補助金制度を調査することも大切です。
優先順位を決めておく
家づくりは、理想と現実のバランスを考えることが重要です。住宅展示場や雑誌に掲載されているスタイリッシュな家は、誰もが憧れるモデルでしょう。しかし、現実的な予算内での、設備・建材の選定が大事です。予算オーバーを避けるためには、優先順位を決め、実現したい設備や間取りの見直しを行いましょう。理想と現実のバランスを考慮しながら進めることがポイントです。
まとめ
注文住宅建築において後悔を避けるためには、慎重な準備が不可欠です。リアルな仕様を知っておくことや、十分なスケジュール、要望をしっかりと伝えることなどを頭に入れ、理想に寄り過ぎない家をつくりましょう。一生に一度の家づくりは、必ず成功させたいものです。紹介したポイントを押さえることで、後悔を最小限に抑えられるでしょう。
